8月14日,昆明市自然资源和规划局发布《五华区北教场分区WH—BJC1—D2—01—08、WH—BJC2—D3—01—01地块控制性详细规划修改方案公示》,本次调规将增加公园绿地、教育配套和文化设施。
(资料图片仅供参考)
此次控规修改范围东至莲花池公园,西至昆明理工大学,南至莲花池公园、欣安花园,北至学府路,总用地面积约28.92亩。
区位图
主要调整如下:
WH—BJC1—D2—01—08地块调整为WH—BJC1—D2—01—08、WH—BJC1—D2—01—11两个地块。
其中WH—BJC1—D2—01—08地块用地性质调整为高等院校用地(A31),用地面积4698.61平方米,建筑密度调整为小于等于35%,绿地率调整为大于等于40%,容积率调整为小于等于2.5;WH—BJC1—D2—01—11地块调整为公园绿地,用地面积548.58平方米。
WH—BJC2—D3—01—01地块用地性质调整为文化设施用地(A2),用地面积11498.78平方米,建筑密度调整为小于等于35%,绿地率调整为大于等于35%,容积率调整为小于等于1.5,停车位配比调整为每100平方米地上建筑面积配置1个机动车位;WH—BJC2—D3—01—04地块调整到学府路与莲花池正街交叉口东南侧,用地面积2533.17平方米。
修改前后对比图
总体来看,本次调规中减少商业商务用地16198.17平方米,增加高等院校用地4698.61平方米、文化设施用地11498.78平方米、公园绿地0.78平方米。
随着以上控规落地,区域教育资源将得到进一步优化,片区宜居度也会有所提升。
来源 昆明规划建设
责任编辑 袁熙
责任校对 朱丽
主编 何晓宇
终审 编委 曹婕