千万级楼盘火热!成都楼市的两极分化

来源:喵房网   2023-08-11 13:18:49

尽管7月份的成都楼市供销量双降,但是却并不影响一些楼盘走出自己的独立行情。

最近的麓湖生态城玄鸟湾可以说是热度不小,套均总价1570万+,但现场开盘转化率却有95% ,看来成都不是没人买房,也不是没钱买房,而是对房子的要求更高了。


【资料图】

而根据成都楼市的数据来看,刚需逐渐转向二手房市场,而新房市场则以改善为主,同时也分为了300—500万的普通改善和500万以上的墅居、大平层等高端改善。

所以就算价格高,但是越是占有核伈地段,越是好的产品,也不愁无人买单,甚至大多数高改项目的去化情况都很不错。

不过对于普通购房改善来说,性价比依然是重要的考量,下面就给大家推荐一些楼盘:

▶ 楼盘一:锦江上院-锦江区-均价34696元/㎡

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锦江上院 :项目由华润置地、华发股份和锦江统建三家联手打造,位于三圣乡板块,占地近109亩,规划布局有9栋建筑面积约169-194㎡的大平层及15栋建筑面积约194-224㎡叠拼产品,仅976户。

▶ 楼盘二:首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡

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首开金地鹭鸣北湖 :项目由首开和金地联手开发,其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块,占地约123亩,打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。

▶ 楼盘三:人居九林语凌云阁-成华区-均价31799元/㎡

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人居九林语凌云阁 :项目位于攀成钢东侧,占地约48亩,定位于建面约123-203㎡的小高层,建筑规划设计上,采用阵列式布局,全部为南北朝向。

▶ 楼盘四:首开中环云樾-成华区-均价20000元/㎡

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首开中环云樾 :项目位于成华区金色中环上,周边有双TOD规划,是主城三环内难得的百亩大盘,分南北两个地块,打造了7栋1T2的纯板式真洋房和21栋2T4的小高层。

▶ 楼盘五:中建映锦江-锦江区-均价25346元/㎡

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中建映锦江 :项目位于锦江区的蓝谷地板块,区域内的配套都能满足,内部打造上仅规划了4栋17F小高层,楼栋呈一字型,飞翼式全明板式布局。

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