宁波二批次供地:江北、鄞州各有1宗地封顶摇号 成交总价9.62亿元

来源:观点机构   2023-05-29 19:29:43


(资料图片)

观点网讯:5月29日,宁波进行2023年二批次集中供地。本批次集中供地共推出8宗涉宅地(含3宗商品宅地、3宗安置房用地和2宗租赁住房用地),总用地面积411亩(约27.4万㎡),总建筑面积66.8万㎡,总起价47.98亿元。

目前最后2宗地块成交结果出炉,江北区JB12-02-02地块、鄞州区JD08-G3-1-C地块均达到封顶价进入摇号阶段,总成交价为9.62亿元。

江北区JB12-02-02地块位于江北区庄桥街道,为住宅用地,出让面积为29982㎡(折合44.973亩),容积率2.3,起价8.05亿元,起始楼面价11679元/㎡。地块为未来社区地块,商品住宅毛坯销售均价不高于27900元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于33480元/㎡,车位最高销售价格不高于19万元/个,地块住宅应实行全装修交付。经过59轮竞价,地块报价达到封顶价格9.25亿元,折合楼面价13419元/㎡,溢价率14.90%。

鄞州区JD08-G3-1-C地块经过24轮竞价,报价达到封顶价格3659.95万元,楼面价5219元/㎡,溢价率14.38%。地块为租赁住房用地,位于鄞州区江南公路地段,出让面积3896㎡(折合5.844亩),容积率1.8,起价3199.95万元,起始楼面价4563元/㎡,实行“限地价、摇号”方式拍卖出让。

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