引言

(相关资料图)

很多人都在疑惑是否应该购买现在的房子。近年来，房地产行业发生了巨大的变化，导致价格时而暴涨时而暴跌。尽管很多人希望在房价最低时抓紧机会购买房产，但是这并不保证他们一定能够赚取利润。

根据目前房地产市场的情况，我们对于现今房价值100万的房产在五年后的价值进行了分析。我们还进一步探讨了现在房产是否值得购买。

一、房地产行业的总体状况一直是备受关注的话题。

目前，房价有所上涨，房地产行业正在逐渐回暖。尽管在国家整改后，房价能够迅速恢复，但仍有很多人对未来房价的持续上涨感到担忧。

事实上，尽管房价发生了上调，但实际上卖出的房子并不算多。因为很多人在经历了房地产这场浩劫后，意识到房价是可以降低的，因此目前很多人都没有购房的欲望。

从当前情况看，在购买房子方面，相比前几年还是有不少优惠的。首先，由于价格经历了大跌，虽然尚未完全恢复到事发前的水平，但是价格确实出现了一定的程度的优惠。其次，房贷利率最近也有所下降，一般在4%左右。

然而，面对房价的上涨和未来的不确定性，很多人仍然犹豫不决。他们在考虑现在购买房屋是否值得。如果以100万购买的房子，未来是否会持续保值甚至增值。

二、房地产价格的地域分布

房价的地域性是一件非常复杂的问题，五年后的价格变化不是仅仅由通货膨胀这一个因素所决定。如果仅仅是因为通货膨胀，房价增长2万块钱也不一定意味着实际价值的增长。

那么，如何判断一个房子是否值得投资呢？最重要的条件就是是否有许多人想要购买它。随着人们生活水平的不断提高，对房子的需求也越来越高。

有人说，只有北上广深等一线城市的房子才有投资价值，但这并不完全正确。在某些三四线城市，市中心位置交通便捷，设施完善的房子同样受到大众的喜爱，也有着不错的投资潜力。

然而，值得注意的是，有些地区的房价可能会面临贬值的情形。这是因为某些原因导致该地区的人口流出，需求下降，从而导致房价下降。而有些地区则可能因为各种发展机遇而蓬勃发展，房价持续上涨。

总之，房价变化的原因多种多样，要判断哪些房子值得投资，需要综合考虑房子所在地区的人口、经济、发展前景等诸多因素。我们可以通过了解这些因素，更好地判断并决定我们的投资策略。

三、住房金融属性的下降

中国房价上涨的主要原因是炒房团的投资。这些投资者为房产投资披上了金融的外衣，导致整个中国涌现了"炒房热"。在这种情况下，即使是质量和地理位置不太好的郊区房屋，仍然会吸引不少购房者购买。

为了改变城市规划的情况，一些人寄希望于炒卖房屋，希望通过一夜暴富实现自己的梦想。但是，中国政府对住房贷款团的打击以及居民购房热情的降温，会让这种房屋金融化的趋势得以平息。

当前，我国住宅市场的需求状况表明，大多数人购买房屋是为了自己居住，所以对房屋的要求也会增加。因此，那些地理位置偏远、交通不便、配套设施欠缺的住宅，在未来需求下降时，就会贬值。

如果你购买的房子有这些缺点，那么5年后，你购买的房子价值就会下降，不值一百万了。未来，人们的住房需求将越来越高。这将会对房价产生两种不同的影响。首先，好房子的需求量越大，价格就会越高。

然而，三、四线城市的房价可能会因城市的发展而出现下降。其次，地理位置差的房子房价将会下降，导致它们贬值。

总体而言，购买房产后其价值是否会增值并不是确定的。这个值会受到城市发展进程、房屋所在区域的选择和周边设施环境的影响。尽管如此，出现房价大幅度上涨的可能性较小。

小结

这主要是因为从全国范围来看，大部分地区的房屋市场已经相对饱和。然而，由于大多数人追求优质房产，因此有些地区的房价仍然很高。

今日热议：基于目前楼市的“现状”，5年以后，价值100万的房子价值多少钱？